O nome Ivan S\u00e9rgio pode ser oriundo de romances de Tolst\u00f3i, Dostoi\u00e9vski e de outros russos, lidos por Fran e L\u00facia Martins, pais literatos e viajores. Houve nove czares com o nome Ivan. Um cognominado, o Terr\u00edvel.
\nIvan S\u00e9rgio Fernandes Martins, filho de Fran e L\u00facia Martins, nasceu, viveu e trabalhou no Outeiro, dito Aldeota, qui\u00e7\u00e1 Meireles, do qual fazia parte o loteamento de nome Lidiap\u00f3lis. Era de propriedade de Ant\u00f4nio Cristalino Fernandes, pai de L\u00facia, sua \u00fanica filha e herdeira universal.
\nEra muita terra para ser cuidada por um casal de letrados que viam, ano a ano, o Imposto Predial subir. Poucas casas alugadas, o resto era de terrenos ao longo da hoje Av. D. Luiz. Fran era professor da Universidade Federal do Cear\u00e1, com not\u00f3rio saber em Direito Comercial, tendo publicado livros de uso corrente em quase todos os cursos de Direito, Brasil afora.
\nA casa da fam\u00edlia ficava na D. Luiz, murada e com cachorros soltos para vigiar a \u00e1rea que era deserta, salvo umas casas na Av. Desembargador Moreira e muitos casebres. Alguns n\u00e3o sabem que o apodo cachorro se originou dos amigos \u2013 vamos a casa do Ivan, dos cachorros \u2013 e depois, o singularizam.
\nBem criado e apessoado, no tempo certo l\u00e1 se foi Ivan fazer interc\u00e2mbio de High School, em Michigan, Estados Unidos. O menino que foi, voltou guapo rapaz com muitas ideias na cabe\u00e7a. Fez Administra\u00e7\u00e3o, prevendo ser o fiel deposit\u00e1rio da Imobili\u00e1ria LM, de L\u00facia Martins que pagava muito Imposto Predial nas casas que alugava na Av. Desembargador Moreira e nos terrenos ao longo da Av. Dom Luiz. Os alugu\u00e9is n\u00e3o cobriam o total a ser pago de IPTU. Surge, ent\u00e3o, a Construtora
\nLM, comandada por Ivan, V\u00e2nia, irm\u00e3; e St\u00eanio, sobrinho-irm\u00e3o. Construiu shoppings na Av. Luiz e um no Cariri.
\nNo que seria o \u00faltimo, Ivan ousou. Fez um complexo integrado com shopping, torres residenciais e comerciais. Obra de vulto, projeto de Andr\u00e9 S\u00e1. Procurou um banco para obter a linha de financiamento do BNDES. Fez o contrato. O financiamento n\u00e3o sa\u00eda (hoje, sabe-se a raz\u00e3o \u2013 era s\u00f3 para os amigos do poder). Entrou no cheque especial e a d\u00edvida crescendo. Banco n\u00e3o possui amigos. Nada de BNDES. Virou, mexeu e lembrou-se de usar um cap\u00edtulo escrito por seu pai para o C\u00f3digo Comercial, a Recupera\u00e7\u00e3o Judicial.
\nA obra atrasou e Ivan, com a coragem inata, reuniu os seus credores no Cine S\u00e3o Luiz e prometeu pagar a todos, dando os seus bens pessoais como garantia. N\u00e3o saiu de l\u00e1 apedrejado, como agouravam alguns. Saiu pela porta da frente, triste e altaneiro. Dito e feito, quitou as d\u00edvidas e l\u00e1 se foi para S\u00e3o Paulo, morar com a filha Lina, \u00fanica e querida.
\nRedivivo, planeja e executa, com novos parceiros, o residencial \u201cCidade Jardim\u201d, no bairro do Mondubim, ao lado da Cidade Jos\u00e9 Walter. Milhares de casas, com urbaniza\u00e7\u00e3o a incluir \u00e1rvores em \u00e1reas definidas, retiradas de um viveiro\/jardim que ele, certa vez, me mostrou com orgulho. Mais casas n\u00e3o foram constru\u00eddas por culpa do Governo Federal, a atrasar desembolsos. Ivan, fez o poss\u00edvel.<\/p>\n
Jo\u00e3o Soares Neto,
\nescritor
\nCR\u00d4NICA PUBLICADA NO JORNAL O ESTADO EM 10\/03\/2017.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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\nIvan S\u00e9rgio Fernandes Martins, filho de Fran e L\u00facia Martins, nasceu, viveu e trabalhou no Outeiro, dito Aldeota, qui\u00e7\u00e1 Meireles, do qual fazia parte o loteamento de nome Lidiap\u00f3lis. Era de propriedade de Ant\u00f4nio Cristalino Fernandes, pai de L\u00facia, sua \u00fanica filha e herdeira universal.
\nEra muita terra para ser cuidada por um casal de letrados que viam, ano a ano, o Imposto Predial subir. Poucas casas alugadas, o resto era de terrenos ao longo da hoje Av. D. Luiz. Fran era professor da Universidade Federal do Cear\u00e1, com not\u00f3rio saber em Direito Comercial, tendo publicado livros de uso corrente em quase todos os cursos de Direito, Brasil afora.
\nA casa da fam\u00edlia ficava na D. Luiz, murada e com cachorros soltos para vigiar a \u00e1rea que era deserta, salvo umas casas na Av. Desembargador Moreira e muitos casebres. Alguns n\u00e3o sabem que o apodo cachorro se originou dos amigos \u2013 vamos a casa do Ivan, dos cachorros \u2013 e depois, o singularizam.
\nBem criado e apessoado, no tempo certo l\u00e1 se foi Ivan fazer interc\u00e2mbio de High School, em Michigan, Estados Unidos. O menino que foi, voltou guapo rapaz com muitas ideias na cabe\u00e7a. Fez Administra\u00e7\u00e3o, prevendo ser o fiel deposit\u00e1rio da Imobili\u00e1ria LM, de L\u00facia Martins que pagava muito Imposto Predial nas casas que alugava na Av. Desembargador Moreira e nos terrenos ao longo da Av. Dom Luiz. Os alugu\u00e9is n\u00e3o cobriam o total a ser pago de IPTU. Surge, ent\u00e3o, a Construtora
\nLM, comandada por Ivan, V\u00e2nia, irm\u00e3; e St\u00eanio, sobrinho-irm\u00e3o. Construiu shoppings na Av. Luiz e um no Cariri.
\nNo que seria o \u00faltimo, Ivan ousou. Fez um complexo integrado com shopping, torres residenciais e comerciais. Obra de vulto, projeto de Andr\u00e9 S\u00e1. Procurou um banco para obter a linha de financiamento do BNDES. Fez o contrato. O financiamento n\u00e3o sa\u00eda (hoje, sabe-se a raz\u00e3o \u2013 era s\u00f3 para os amigos do poder). Entrou no cheque especial e a d\u00edvida crescendo. Banco n\u00e3o possui amigos. Nada de BNDES. Virou, mexeu e lembrou-se de usar um cap\u00edtulo escrito por seu pai para o C\u00f3digo Comercial, a Recupera\u00e7\u00e3o Judicial.
\nA obra atrasou e Ivan, com a coragem inata, reuniu os seus credores no Cine S\u00e3o Luiz e prometeu pagar a todos, dando os seus bens pessoais como garantia. N\u00e3o saiu de l\u00e1 apedrejado, como agouravam alguns. Saiu pela porta da frente, triste e altaneiro. Dito e feito, quitou as d\u00edvidas e l\u00e1 se foi para S\u00e3o Paulo, morar com a filha Lina, \u00fanica e querida.
\nRedivivo, planeja e executa, com novos parceiros, o residencial \u201cCidade Jardim\u201d, no bairro do Mondubim, ao lado da Cidade Jos\u00e9 Walter. Milhares de casas, com urbaniza\u00e7\u00e3o a incluir \u00e1rvores em \u00e1reas definidas, retiradas de um viveiro\/jardim que ele, certa vez, me mostrou com orgulho. Mais casas n\u00e3o foram constru\u00eddas por culpa do Governo Federal, a atrasar desembolsos. Ivan, fez o poss\u00edvel.<\/p>\n
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